1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.4万円/㎡
前年比+0.8%
京都市右京区
31.8万円/㎡
前年比+8.3%
パークテラス西京極
京都府京都市右京区西京極豆田町
/ 西京極駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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6階 / 70.82㎡の場合
相場
2,517万円
35.5万円/㎡
1,683
2,239
2,795
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜2,795万円
31.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
パークテラス西京極
2,690万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,350万円 | 38.8万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 29.5万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/23 | 2,890万円 | 40.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,990万円 | 42.2万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,100万円 | 43.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 44.9万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 1,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 45.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 2,180万円 | 47.4万円 | 4階 | 45.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/08 | 2,180万円 | 50.0万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,180万円 | 50.0万円 | 4階 | 43.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/06 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%上昇、京都市右京区では8.3%上昇しています。
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